CO JE U NÁS SAMOZŘEJMOSTÍ PŘI PRODEJI NEMOVITOSTÍ

Každá nemovitost nabízená na základě výhradní smlouvy společností Reality Grál s.r.o. je inzerována včetně provize, která zahrnuje:

obstarání a úhradu dokumentů z katastru nemovitostí k prodeji/koupi nemovitostí (výpis z katastru nemovitostí, snímek z katastrální mapy, nabývací tituly, apod.)

sepsání a úhradu:

smlouvy o složení rezervační zálohy

kupní smlouvy

smlouvy o advokátní úschově – advokátní úschovu na depozitním účtu

plné moci pro podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

poplatků za ověření podpisů

poplatků za vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí

odhadu nemovitosti akreditovaným odhadcem, pro účely vypracování daně z převodu

vypracování a podání daňového přiznání na příslušném finančním úřadě

odeslání daně z převodu nemovitosti z depozitního účtu advokáta

Nemovitosti které nabízí společnost Reality Grál s.r.o. jsou osobně prověřeny a nafoceny konkrétním makléřem, který má zakázku od počátku do konce na starosti, zajišťuje prohlídky se zájemci a na všech prohlídkách je osobně přítomen. O prohlídkách jsou vedeny záznamy, formou protokolu.

Naši klienti mají možnost využít službu finančního poradce, který předjedná případné zajištění hypotečního, či jiného úvěru

NAŠE SLUŽBY

aktivní a individuální přístup našich makléřů při prodeji, výběru i koupi Vaší nemovitosti

zajištění kvalitní inzerce s fotografiemi nabízených nemovitostí na 10 nejnavštěvovanějších realitních serverech

inzerce a oslovení široké veřejnosti v profesionálním inzertním v časopise Via Reality, volně dostupném na 300 frekventovaných místech středomoravského regionu

cílená inzerce v celorepublikovém časopise S Reality

zajištění inzerce Vaší nemovitosti i v místně příslušném, regionálním tisku

aktuální inzerce prostřednictvím vývěsek na nejfrekventovanějších místech města Olomouce

přehledné a srozumitelné zprostředkovatelské smlouvy

prezentace vytvořené na základě charakteru Vaší nemovitosti orientované na vhodnou cílovou skupinu potencionálních zákazníků

evidence Vašich poptávek, včetně aktuálního zasílání nových vhodných nabídek

právní a poradenské služby v oblasti realit s nezávislým právníkem tak, aby kupující i prodávající měli zajištěnu právní jistotu při uzavírání kupních smluv a souvisejících právních úkonů

kompletní vyřízení úvěru úvěrářkami s 15 letou praxí, včetně servisu a poradenství při výběru nejvhodnějšího financování Vaší nemovitosti, respektující Vaše možnosti a současné finanční závazky

zajištění vypracování znaleckého posudku pro finanční úřad, nebo banku poskytující úvěr

vypracování a podání daňového přiznání u příslušného finančního úřadu za účelem úhrady daně z převodu nemovitosti

vyřízení veškeré problematiky u nemovitostí s omezením vlastnického práva (exekuce, zástavy, výmazy věcných břemen apod.)

zajištění předání nemovitosti včetně předávacího protokolu, na požádání s přiloženou fotodokumentací

zajištění geodetických prací - vypracování geometrických plánů, vytyčení pozemku, dělení pozemku, zaměření staveb a podobně