Nová Hradečná RD s byty 2+kk a 3+kk po rekonstrukci

ČR

2 870 000 Kč
  • Prodej
  • Stav: Aktivní
  • Druh nemovitosti: Domy
  • Dispozice: 2+kk, 3+kk + 1+1 (+kk)
  • Pozemek celkem: 2542
  • Užitná plocha: 160m²
  • Část obce: Klidná lokalita
  • Garáž pro: 4 auta
  • Sklep: Ano
  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Rok výstavby/rekonstrukce: 2017

Nabízíme k výhradnímu prodeji RD s 2 byty po rekonstrukci, 9 km od Uničova v podhorské obci Nová Hradečná. Jedná se o větší nemovitost s možností bydlení, ale i drobného podnikání s celkovou výměrou pozemků 2 542m2. V současnosti je zde byt o výměře cca 60m2 a byt o velikosti 3+kk (86m2) na který navazují schody do 4. pokoje v podkroví (17m2). Dům je po rekonstrukci obou bytů, vytápěn ústředním topením – kotlem na TP, s možností přepojení na plyn a novými akumulačními elektrickými kamny. Oba dva byty jsou zařízeny velmi osobitě v industriálním stylu, omítky jsou nové a podlahy sjednocené dlažbou. Okna jsou plastová, z části dřevěná, dveře bílé a bílé prosklené. V téměř každé místnosti je příprava na napojení lokálních kamen. Po rekonstrukci jsou i koupelny, vybavené umyvadly a toaletami, přičemž jedna s rohovou vanou a druhá s možností připojit novou vanu, která je k dispozici a není ještě napojena. V menším bytě je zcela nová, moderně zařízená kuchyň s varnou deskou, digestoří, zabudovanou mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí. V menším bytě je také zcela nová kuchyňská linka se sporákem a mikrovlnnou troubou. Dům disponuje velkými možnostmi z pohledu rozšíření o podkroví a využití hospodářské části, která navazuje na plochu obytnou, je oplocen s bránou zajišťující vjezd do dvora, kde se po pravé straně nachází zděný přístřešek cca 45 m2, kde je možné zajistit kryté stání pro několik automobilů v kombinaci s parkovištěm vybudovaným před domem, kde zaparkují pohodlně 3 vozidla. Součástí dvorku je i kryté posezení s ohništěm o výměře 30m2, kde je možné trávit volný čas v absolutním soukromí.  Na využití čeká i rozsáhlá stodola, která se nachází v zadní části pozemku se zastavěnou plochou 340m2. Pod částí domu je klenutý sklep o výměře 25m2. Kanalizace bude v obci vybudována do přibližně do 3 let, kdy bude možné napojit stávající dvě jímky. Nová Hradečná se nachází na návrší nedaleko památné hory Bradlo, okolí obce je velmi malebné. Je zde k dispozici mateřská i základní škola (1-4roč.), veškerá občanská vybavenost, včetně dvou obchodů a restauračních zařízení + je tady při TJ Sokol – atletický a fotbalový oddíl. Dojezdová vzdálenost do Litovle a Mohelnice je 16km, do Zábřeha na Moravě 22km a do Olomouce 36km. Je odtud rovněž dobré vlakové spojení – např. do Uničova 12x denně časově 13min, autem 10 minut, do Olomouce cca 35-40min rovněž s možností 12x denně i vlakem. Nemovitost spadá do energetické třídy G. Je vhodná pro dvougenerační bydlení i pro zájemce, kteří např. chtějí spojit drobné podnikání s bydlením, nebo zemědělskou činností. Součástí oplocené části je rovněž zahrada se záhonky, broskvoněmi a vinnou révou. Dům nabízí realizaci zvláště lidem se vztahem k přírodě a chovu domácích zvířat.

 

 

Podrobnosti

Nová Hradečná
ČR

Makléř pro tuto nemovitost

Jolana Králová
realitní poradce
Kancelář: reality.gral@email.cz
Mobil: 773 91 73 73
Ostatní nemovitosti