RD 8+kk se zahradou,Českomoravská vrchovina

Česká republika

4 700 000 Kč
  • Prodej
  • Stav: Aktivní
  • Druh nemovitosti: Domy
  • Dispozice: 8+kk+1 (+kk)
  • Pozemek celkem: 1093m²
  • Užitná plocha: 155m²
  • Část obce: Klidná lokalita
  • Podlaží: 2
  • Garáž pro: 2 auta
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Rok výstavby/rekonstrukce: 2004

Nabízíme k výhradnímu prodeji rodinný dům se zahradou o velikosti 8+kk, v malebném prostředí Českomoravské vrchoviny, v klidné, okrajové části obce Prosetín, 34km severozápadně od Pardubic. Dům je samostatně stojící s francouzskými okny a s okrasnou zahradou situovanou jihozápadně, energetická třída E. Jedná se o dvoupodlažní objekt, kolaudovaný v roce 1998 s užitnou plochou 155m2. Dům i zahrada, která je z části zavedena i jako zeleninová je oplocený a jsou zde dvě krytá parkovací stání, 25m2. Součástí zahrady je skleník a dvě dřevostavby. Jedna, slouží jako dílna s terasou a úložným prostorem (celkem cca16m2) a druhá jako sklad (11m2) . V přízemí domu, o užitné ploše 75m2 se nachází zádveří, oddělené dveřmi od vstupní chodby se schodištěm(15,5m2), vedoucím do 2. nadzemního podlaží a do místností v přízemí domu – obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou ve tvaru U, s jídelním koutem a krbovými kamny. Jedná se o velmi příjemný prostor situovaný na jihozápad a propojený francouzským oknem s dlážděnou venkovní terasou a okrasnou zahradou. Z chodby je dále přístupná jedna z ložnic domu (12m2), spojená s šatnou (5,6m2) vybavenou vestavěnými skříněmi, dále prostorná koupelna (7m2), s umyvadlem, toaletou a rohovou vanou, je zde rovněž vstup do samostatné místnosti (22m2) s francouzským oknem s možností průchodu do zahrady, sloužící v současnosti jako poradna a meditační prostor, tato místnost je vybavena samostatným podlahovým topením a je ji možné využít jako kancelář, ale rovněž se zde dá vybudovat např. masážní studio. Podlahovým topením je vybaven celý dům, který je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem. Druhé nadzemní podlaží (80m2) je přístupné po schodišti z masivu, které vede do vstupní chodby a dalších pokojů. Je zde ložnice (12m2), na kterou navazuje dětský pokoj (6,5m2), dva pokoje (á 12,5m2) oddělené příčkou, koupelna(8,3m2) s velkou vanou a samostatná toaleta(1,6m2). K dispozici je dále místnost s úložnými prostory(22m2), přístupná z jednoho z pokojů a místnost(3,8m2) s kotlem, sloužící zároveň jako technické zázemí domu. Dům je vybaven eurookny, dřevěnými dveřmi a v interiéru jsou převážně keramické dlažby, plovoucí podlahy a zátěžové koberce, je postaven z tvárnic Porotherm, střecha s keramickou střešní krytinou, značky Bramac. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a k zavlažování zahrady je využívána užitková voda z nedalekého lomu. Kromě zahradních domků je zde pergola protkaná vistárií a trubačem, která se nachází na jihozápadní straně domu s francouzskými okny, kterými se vychází na terasu a do zahrady s řadou vzrostlých okrasných rostlin a keřů, které jsou velmi citlivě umístěné v prostoru. Je zde např. jeřabina, borovice, smrk, dub, břízky a javory, dále svída, zákula japonská, kdoulovec, hlohy, zlatice, vrba, thuje, jabloně, hruška, ořechy, třešeň, rododendrony a azalka. Obec Prosetín s nadmořskou výškou 421 m je součástí Českomoravské vrchoviny, nachází se 3 km jihozápadně od Skutče a 11km severovýchodně od Hlinska. V obci je veškerá občanská vybavenost, základní i mateřská škola, Tj. Sokol, obchody s potravinami a ve Skutči s autobusovým spojením 18x za den (7 min. jízdy), jsou praktičtí lékaři pro děti i dospělé a stomatolog. Vlakové spojení Prosetín-Pardubice zabere časově 3/4hodiny a do nedaleké Chrudimi je to vlakem 25 minut, autem 15minut. Jedná se o zajímavou a vyhledávanou lokalitu, která nabízí rozmanité možnosti. Od přírodního letního koupání ve 100m vzdáleném žulovém lomu a dalších zatopených lomech, kterých je v samotné obci a blízkém okolí několik (např. nedaleký Zvěřinov), po využití rozsáhlé sítě cyklotras, které spojují další, turisticky známá místa, jako je např. Skalní město a bludiště – Toulovcovy maštale, rozhledny Borůvka a Vojtěchov, rozhledna Terezka v Proseči, zámek Nové Hrady, hrad Rychmburk, zříceninu hradu Košumberk, kostel Boží lásky Budislav, kostel Máří Magdalény Včelákov, kostel Raná, kostel sv. Václava Skuteč, křížovou cestu Kameničky, zábavní centrum Peklo – Čertovina, skalní útvar Kolumbovo vejce v Boru u Skutče, větrný mlýn Příkrakov, pískovcová skalní obydlí Zderaz, přírodní rezervaci Annenské údolí, zříceninu hradu Žumberk a mnohé další. Dům je velmi dobře využitelný pro rodinu s dětmi, tak např. po rozdělení na dvě bytové jednotky pro dvougenerační bydlení, nebo kombinaci bydlení a podnikání. Je řešením pro zájemce, kteří preferují život v bezprostředním kontaktu s přírodou.

Podrobnosti

Prosetín
Česká republika

Makléř pro tuto nemovitost

Jolana Králová
realitní poradce
Kancelář: reality.gral@email.cz
Mobil: 773 91 73 73
Ostatní nemovitosti