Chropyně, prodej zavedené ordinace 57m2 10km od Kroměříže

Chropyně

650 000 Kč

Prodej
Stav: Aktivní
Druh nemovitosti: Komerční objekty
Dispozice: 1+kk+1 (+kk)
Užitná plocha: 57m².
Část obce: Klidná lokalita
Podlaží: 2
Stav nemovitosti: Velmi dobrý

Nabízíme k výhradnímu prodeji nebytový prostor o celkové výměře 57m2 ve zdravotnickém objektu v centru Chropyně u Kroměříže. Jeho součástí je třetinový spoluvlastnický podíl na místnosti 14 a 20m2. Prostor je využíván 25let jako zavedená stomatologická ordinace. S ohledem k charakteru objektu se nabízí využití v oblasti souvisejících služeb, ale využití pro jiný účel není omezeno. V objektu je ordinace praktického i dětského lékaře, gynekologická ordinace, fyzioterapie, ale i kadeřnictví, holičství a pedikůra. Prostor je tvořen samostatně přístupnými místnostmi 24,1 a 22,8m2 do kterých se vstupuje z hlavní chodby vedoucí středem 2. nadzemního podlaží budovy. Větší místnost je nyní užívána jako ordinace a menší místnost jako čekárna, z které je přístupná šatna sloužící současně jako sklad. Toaleta vybavená umyvadlem je společným prostorem pro 3 ordinace, rovněž místnost 20m2, vybavená RTG slouží v současnosti 3 majitelům a je ve spoluvlastnictví. Pro klienty (pacienty) slouží toaleta na konci chodby, která je zahrnuta ve společných prostorách. Součástí prodeje je rovněž podíl na pozemku pod budovou a na společných částech budovy. Parkování je zajištěno na parkovišti před objektem, na pozemku o výměře 2184m2, jehož podílové spoluvlastnictví je rovněž součástí prodeje. Zákazníci, či pacienti využívají rozsáhlé veřejné parkoviště vzdálené cca 40m od budovy, vedle lékárny. Místnosti jsou situované okny na severovýchod, což zajišťuje optimální světelné podmínky bez zbytečného přehřívání prostor během letního provozu. Budova prošla v loňském roce rekonstrukcí-zateplením fasády, jsou zde nová plastová okna a pravidelná údržba je znát na celkově velmi dobrém technickém stavu nemovitosti. Z oken je výhled na městský venkovní bazén s udržovanými travnatými plochami. Prostor je zajímavý vysokou návštěvností objektu, je zde možné uskutečnit záměr odlišný od původního využití, ale zároveň lze pokračovat v zavedené stomatologické praxi, včetně možnosti odkoupit po dohodě vybavení ordinace.