Prodej 3+kk, 83m2, secesní dům, centrum Brna

Brno

2 890 000 Kč
  • Prodej
  • Stav: Aktivní
  • Druh nemovitosti: Byty
  • Dispozice: 3+1 (+kk)
  • Užitná plocha: 82m²
  • Část obce: Dobře dostupná lokalita
  • Podlaží: 3
  • Sklep: Ano
  • Stav nemovitosti: Po rekonstrukci
  • Rok výstavby/rekonstrukce: 2007

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk nacházející se v 3. podlaží secesního bytového domu na rohu Francouzské a  Vranovské ulice 5 min. od centra Brna. Jedná se o budovu, která prošla  v roce 2006, stejně jako celý byt rekonstrukcí.  Chodby domu jsou citlivě řešené s novými prvky, zajišťujícími zvýšený komfort  a soukromí. Jsou zde např. uzamykatelné předvstupní prostory (vždy pro dva sousedící byty), el. zabezpečení výtahu sloužícího ve směru nahoru jen pro bydlící a nezaměnitelný charakter dodává domu  zachování původních chodeb včetně secesních prvků jako jsou dlažby a zábradlí. K bytu přináleží samostatný sklep v suteréní části domu zajištěné mříží.  V bytě jsou nová plastová okna, plovoucí podlahy, v předsíni, koupelně a na toaletě nové dlažby, samostatný plynový kotel s individuální regulací radiátorů. Do bytu se vchází přes prostornou předsíň, (8m2), odkud  vedou  dveře do centrální  obytné části  - (26m2) vybavené koutem s novou kuchyňskou linkou, plynovou vestavěnou deskou, elektrickou troubou a  jídelním prostorem se dvěma velkými okny vedoucími do méně frekventované Francouzské ulice. Odtud se vstupuje do dalšího velkého pokoje (24,5m2) se dvěma okny a do menší ložnice (15,5m2). Koupelna (4,7m2) a samostatná toaleta (2,3m2) je přístupná z předsíně, je vybavena keramickými obklady v neutrálních odstínech, umyvadlem a vanou. Byt má nízké náklady na fond oprav a služby (cca 1300,-Kč), i energie. V suterénní části domu je k pronájmu nově vybudovaná finská sauna, využívaná pouze bydlícími. Dům je vzdálen cca 100m od zastávky tramvaje,  na ulici Francouzská je státní školka, nedaleko na ul. Zábrdovické i jesle Montessori, základní škola na ulici Vranovká a Merhautova. Zdravotní středisko a dvě lékárny jsou na nedaleké Jugoslávské ul. a blízko na Černopolní i dětská Fakultní nemocnice. Dům je vzdálen cca 1,5km od nájezdu na dálnici D1. Byt působí nesmírně vzdušně, jeho atypičnost je zřejmá již při vstupu, do předsíně, která je nejen prostorná, ale i tvarově nepravidelná, čímž podtrhuje svůj specifický charakter  v návaznosti na dům umístěný v původní, tradiční městské zástavbě.

Podrobnosti

Vranovská 45
Brno

Makléř pro tuto nemovitost

Jolana Králová
realitní poradce
Kancelář: reality.gral@email.cz
Mobil: 773 91 73 73
Ostatní nemovitosti

Makléř pro tuto nemovitost

Jolana Králová
realitní poradce
Mobil: 773 91 73 73
Ostatní nemovitosti

Email

Telefon

Nemovitost