Energeticky soběstačná dřevostavba u lesa s ekozahradou + 3,1 ha pozemku

Kyjov

3 350 000 Kč
  • Prodej
  • Stav: Prodáno
  • Druh nemovitosti: Zemědělské usedlosti
  • Dispozice: 2+1 (+kk)
  • Pozemek celkem: 310000
  • Užitná plocha: 95m²
  • Část obce: Samota
  • Podlaží: 2
  • Sklep: Ano
  • Stav nemovitosti: Novostavba
  • Rok výstavby/rekonstrukce: 2010

Nabízíme k prodeji dřevostavbu, situovanou v krásném přírodním prostředí na jižním svahu 6 km od Kyjova v podhůří Chřibů, obytná plocha 95m2 (67m2 přízemí, 28m2 podkroví). Elektřina z fotovoltaiky, voda ze studny, vytápění vlastním dřevem s permakulturní zahradou – 0,3 ha, 0,9 ha sadu, 0,9ha pastvin a 0,9 ha divočiny a lesa.

Dům je celoročně užívaný rodinou se 2 dětmi již 4. rokem, přináleží k němu sklípek (3m2) vydlabaný ve svahu, kůlna (12m2), maringotka (15m2) – pro návštěvy zařízená  k celoročnímu užívání s kuchyňkou i kamny, zastřešené pódium (9m2), zahradní sprcha, WC na zahradě, dřevníky (25m2) a voliéra (10m2), stavebním úřadem jsou povoleny další stavby – dřevník, kurník, seník a oplocení až k cestě.

Při vstupu do domku přes zádveří se otevře prostor, který návštěvníka „obejme“ svou originalitou a  funkční propojeností. Na část s posezením navazuje jídelní stůl s kuchyní a prostorem pro přípravu jídla (s plynovým sporákem na 2 bomby a ročním nákladem cca 2.000,- Kč), který oddělují od odpočinkové části atypická hliněná akumulační kamna s možností pečení na ohni. Za komínem se nacházejí záložní litinová kamna a v sousedství zmíněných tepelných zdrojů je komůrka s kompostovací toaletou.  Dále navazuje koupelna přírodního charakteru, oddělená závěsem. V levé zadní části obytného prostoru je k dispozici vyvýšený „ostrůvek“ (cca 7m2),vyhrazený k spánku, s úložným prostorem dole. Vedle něj je k dispozici volná plocha s okny na jižní stranu, která nabízí obyvatelům domku využití při hrách, cvičení a meditaci – tedy pokud tak nelze učinit díky roční době, nebo nepřízni počasí venku, na některém z dřevěných odpočívadel rozmístěných v zahradě.

 V patře přístupném po dřevěném schodišti je 28m2 volného prostoru, který se v současnosti využívá jako útočiště a herna pro děti, na odpočinek nebo jako zázemí pro návštěvy.

Dům je vybudován na betonových pilotech, konstrukčně ze smrkového dřeva KVH profily, zevnitř je obložen smrkovými palubkami, izolován ovčí vlnou s vnějším modřínovým obkladem, prosvětlení zajišťují typová Eurookna.  1km od domu je obnovená autobusová zastávka, lesní školka v Kyjově, přírodní biotop ke koupání v Bohuslavicích, přímo za domem se rozkládají na severovýchod Chřiby a západně Ždánický les.

 

Díky tomu, že lze dům pohledově vnímat jako celek z většiny míst v domě, působí stavba neobyčejně útulně a je schopna nabídnout trvalé bydlení úzce spjaté s přírodou, jak rodině s dětmi, tak i lidem, kteří dospěli do fáze života, kdy je pro ně návrat k přírodě nezbytností.

Po 6 letech práce je založena permakulturní  plodící zahrada. V okolí domu se nachází terasovité záhony s kultivovanou půdou, včetně nového fóliovníku s vyvýšeným záhonem a velkou úrodností,  jsou založené komposty a realizován systém sběru dešťové vody, který pojme až 5000l vody.

Došlo k rekultivaci orné půdy pastvinou (bez použití chemie) a k obnovení sadu, v němž  5 včelstev opyluje stromy a dává med.  Jsou zde původní i nové jabloně, slivoně, myrobalány, 6x třešeň, 9x hrušeň, 5x meruňka, 3x broskvoň, 1x arónie a jeřáb moravský sladkoplodý, 5x vlašský ořech +několik mladých, 3x líska Hulská, 15x rybíz, 12x angrešt, 10x muchovník, 2x zimolez kamčatský, 3x černý bez, 5x rakytník, maliny, divoké víno a záhon velmi plodných jahod.

Co se týká zeleniny je zde úspěšně pěstována  mrkev, petržel, rajčata, okurky, salát, cukety, brambory, cibule, fazole, pórek, kedlubny, zelí, růžičková kapusta, černý kořen, z bylinek dobromysl, meduňka, šalvěj, pažitka, libeček, levandule, z květin např. lichořeřišnice, slez růžová, kosatec, měsíček lékařský a svazenka.

Na ploše cca 1ha je k využití dostatečná zásoba dřeva ovocného i lesního.  Je vytvořen systém elektrických ohrad pro případ chovu zvěře.  Součástí prodeje je i nářadí, stroje (elektrocentrála, motorová pila, křovinořez) – ušetřené roky přípravy s možností začít užívat a udržovat ihned….

 

 

 

 

Podrobnosti

Bohuslavice u Kyjova 4315
Kyjov

Makléř pro tuto nemovitost

Jolana Králová
realitní poradce
Mobil: 773 91 73 73
Ostatní nemovitosti

Email

Telefon

Nemovitost