Byt 3+1 v Přerově s unikátním výhledem

Přerov Česká republika

1 920 000 Kč
  • Prodej
  • Stav: Rezervace
  • Druh nemovitosti: Byty
  • Dispozice: 3+1+1 (+kk)
  • Pozemek celkem: 60,1m
  • Užitná plocha: 60,1m
  • Část obce: Dobře dostupná lokalita
  • Podlaží: 11
  • Sklep: Ano
  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Rok výstavby/rekonstrukce: 213

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií a unikátním výhledem na řeku Bečvu a Hostýnské vrchy. Je situován na severovýchod a nachází se v 11. poschodí 13. patrového panelového domu po kompletní revitalizaci, pěšky 5-6 minut od náměstí T. G. Masaryka v centru Přerova. Nemovitost je v původním, velmi udržovaném stavu, po nekuřákovi, je vhodná k rekonstrukci, která nicméně není nezbytná ihned. Budova prošla rekonstrukcí chodeb, stupaček, zateplením fasády, včetně výměny oken před 8 lety a je v rámci PENB zařazena do energetické třídy D.  Jsou zde 2 nové výtahy, osobní i nákladní, na stěhování, či dopravu kola až do bytu. Na každém podlaží jsou vždy 4 bytové jednotky, odděleny společnou vstupní chodbou od výtahů a schodiště, což zajišťuje v bytech klid. Byt je díky jeho umístění téměř bezprašný, a i když jsou otevřena okna i lodžie je hluk z ulice slyšitelný jen nepatrně. Zádveří bytu je vybavenou úložným prostorem a praktickou šatnou, odtud se vstupuje do chodbičky vedoucí do kuchyně s původní kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a prostorem pro jídelní kout, dále do obývacího pokoje s lodžií a výhledem na historickou část města a daleké okolí. Obývací pokoj je s kuchyní propojen dveřmi. Na konci vstupní chodby se nachází samostatný pokoj, situovaný na východ a vstup na toaletu, která je v rámci původního uspořádání sociálního zázemí, propojena dveřmi s koupelnou, jenž je průchozí do kuchyně. Z kuchyně vedou dveře do třetího pokoje, umístěného rovněž východně s výhledem na centrum města a most přes řeku. ve dvou místnostech bytu jsou dubové parkety, dosud velmi pěkné. K bytu přináleží sklepní kóje v suterénní části domu, včetně možnosti využití společné kolárny. Byt má dálkové měřiče vytápění, měsíční náklady na energie a stálé platby za byt, jsou velmi nízké.  Dům se nachází několik desítek metrů od nábřeží řeky Bečvy, po kterém se dá dojít po 15 minutách do tajuplného parku Michalov. Rovněž se nabízí možnost využít okolo vedoucí cyklostezku Bečva, a dojet po nábřeží např. k přírodnímu koupališti Laguna u Lipníka nad Bečvou, nebo navštívit 20km vzdálený Helfštýn, či Hostýnské vrchy s dominantou Sv. Hostýnem, viditelnou z lodžie. Pět minut pěšky od domu se nachází i vyhlášený přerovský plavecký areál se saunou a wellness. Byt svým praktickým dispozičním uspořádáním rozšířeným o 3m2 lodžie, a opticky o výhledy do dalekého okolí, nabízí domov jak rodině s dětmi, tak např. bezdětnému páru, v oblíbené lokalitě, s nízkými náklady a s příjemnou dostupností centra města. Nedaleko vchodu se nachází travnaté plochy, posezení na lavičkách i dětské hřiště. Parkování v bezprostřední blízkosti umožňuje větší parkoviště na konci slepé ulice i členitá síť přilehlých bočních uliček okolo domu. K bytu je možné dokoupit v případě zájmu i prostornou garáž, která je umístěna v uzavřeném areálu vzdáleném odtud 5 min. chůze.

Podrobnosti

Velká Dlážka
Přerov Česká republika

Makléř pro tuto nemovitost

Jolana Králová
realitní poradce
Kancelář: reality.gral@email.cz
Mobil: 773 91 73 73
Ostatní nemovitosti